Отношения между организациями, предпринимателями и физическими лицами регламентируют, чтобы стороны понимали свои обязанности, права и ответственность за нарушение правил. Договоры систематизируют информацию, поэтому ими сопровождают большинство сделок. Но их так много, что начинающим предпринимателям сложно выбрать подходящий вариант для своей ситуации.
В этой статье вы узнаете про понятие и виды договоров, существующие формы, обязательные пункты и оферту.
Классификация договоров
Договор — это документальная или устная фиксация договорённостей сторон сделки. В нём отражают права и обязанности участников, предмет сделки, порядок расчётов, разрешения разногласий и другие значимые пункты.
Например, две компании — производитель и розничный продавец — договорились о поставках товаров. В соглашении стороны фиксируют договорённости, описывают период рассрочки, порядок оплаты и другие условия сделок.
Договоры заключают компании, индивидуальные предприниматели и физические лица. Возможны разные формации взаимоотношений, например, организации и покупателя без статуса ИП.
Понятие «договор» установлено законодательством в статье 420 ГК РФ. В главе 27 описаны виды гражданско-правовых соглашений, которые классифицируют по признакам:
| Признаки | Типы договоров |
| Количество лиц, принимающих решения по развитию взаимоотношений | Взаимосогласованный. Участники взаимно устанавливают собственные условия и коллегиально принимают решения |
| Присоединение. Условия сделки и решения устанавливает одна из сторон | |
| Момент, когда между сторонами возникают правовые отношения | Консенсуальный. Сотрудничество возникает, когда первая сторона соглашается на условия второй — в момент подписания соглашения или передачи денег |
| Реальный. Правоотношения возникают в момент передачи товара или оказания услуги от первой стороны ко второй | |
| Строгость регулирования | Обязательный. Условия сотрудничества продиктованы законодательством и обязательны к исполнению |
| Свободный. Стороны самостоятельно устанавливают условия сделки и порядок выполнения поставленной задачи | |
| Характер вознаграждения | Возмездный. Материальная обязанность возникает у обеих сторон – например, первая оплачивает второй за поставленные товары или оказанные услуги |
| Безвозмездный. Материальная обязанность возникает у одной из сторон – вторая не рассчитывается за поставленные товары или оказанные услуги | |
| Возникновение обязательств | Основной. Указывает на возникновение правовых отношений между сторонами с чётким описанием прав и обязанностей |
| Предварительный. Стороны устанавливают, что в будущем планируют сотрудничество. В соглашении указывают временные рамки, в течение которых планируют заключить основной договор |
Чтобы составить юридически правильный договор, пользуются услугами квалифицированных специалистов. Сократите расходы с сервисом Buhinformer, который открывает доступ к десяткам шаблонов гражданско-правовых соглашений для разных типовых ситуаций.
Основные виды договоров
На основе вышеописанной классификации создают договоры для частных случаев. И так как в хозяйственной деятельности предприятий и физических лиц большинство сделок повторяются, выделяют типовые виды договоров.
| Договор | Описание |
| Купли-продажи | Заключают при продаже материальных или нематериальных ценностей: недвижимости, транспортных средств, оборудования, интеллектуальных прав на программное обеспечение и другие объекты |
| Оказания услуг | Оформляют при заказе услуг – клининга, ремонта транспортных средств, разработке сайтов, ведении социальных сетей и других. Важно дать чёткое описание предмета соглашения – услуги |
| Поставки | Подписывают для фиксации договорённости о поставке товаров, продукции или сырья. В документе описывают поставляемые объекты: технические характеристики, качество, соответствие стандартам и т. п. |
| Трудовой | Заключают при принятии работника на штатную должность. В договоре в соответствии с ТК РФ описывают обязанности сотрудника, расписание, критерии оценки выполнения задач и другие пункты |
| Аренды | Оформляют, когда одно ООО или ИП арендует жилое или нежилое помещение у другого предприятия. В документе описывают предмет сделки, обязанности и права арендодателя и арендатора |
| Найма | Аналогичен предыдущему, но актуален только для физических лиц и распространяется исключительно на жилую недвижимость |
| Подряда | Подписывают, когда заказчик привлекает к выполнению работ по своему договору иную сторону. Актуально для строительной сферы |
| Проката | Заключают при передаче материального объекта во временное пользование на безвозмездной основе. Например, когда одно предприятие на месяц предоставляет другой организации транспортное средство |
| Ссуды | Оформляют при предоставлении кредита. В документе фиксируют сумму, порядок оплаты и стоимость займа, например, годовую процентную ставку |
| Страхования | Подписывают, когда одна сторона согласна взять на себя риски второй при форс-мажорах. Наглядный пример – полисы ОСАГО для автомобилистов |
Большинство предпринимателей оформляют перечисленные договоры по типовым образцам. На это уходит до 5 минут, требуется лишь указать реквизиты сторон. Но такой подход оптимален для небольших сделок с минимальными рисками.
Для составления многомиллионных контрактов между компаниями привлекают опытных юристов, чтобы учесть в соглашении мельчайшие детали правовых отношений. Даже минимальное несоответствие законодательным требованиям может привести к аннулированию соглашения и отказу выполнять обязательства одной из сторон.
Перед утверждением финальной редакции документа проверяют ясность формулировок. По мнению Верховного суда РФ, если одна из сторон допустила размытые трактовки пунктов, их следует трактовать в пользу второго участника сделки (пункт 44).
Чтобы сэкономить на услугах квалифицированных специалистов, воспользуйтесь сервисом Buhinformer. Пользователям открыт доступ к библиотеке документов, которая включает шаблоны договоров для различных типовых ситуаций. Они составлены опытными юристами и минимизируют вероятность негативных последствий.
Порядок составления и заключения договора
Правильная подготовка договора невозможна без знания основ гражданско-правовых отношений и возможных форм документов.
Основа гражданско-правовых соглашений
Вне зависимости от характера и предмета сделки в соглашение включают:
- Преамбулу. Наименование документа, дата и город составления.
- Описание сторон. Полное наименование участников — общество с ограниченной ответственностью или индивидуальный предприниматель. Физические лица указывают ФИО в полной форме. Вносят данные о документах, на основании которых действуют стороны. Например, директора компаний работают на основании Устава.
- Предмет соглашения. Подробное описание сути сделки. Например, в договоре поставки указывают технические характеристики товаров, количество, соответствие государственным стандартам и другие данные.
- Срок. Период, в течение которого пункты договора имеют силу. Например, договоры поставки вступают в силу с момента подписания до 31 декабря текущего года.
- Вознаграждение и порядок оплаты. Стоимость единицы товара, услуги, способы перечисления средств. При необходимости добавляют график оплат, условия рассрочки и другие моменты.
- Ответственность за нарушение обязательств. Штрафы, пени и иные санкции за нарушение пунктов договора. Например, при оказании услуг штрафуют за срыв дедлайнов или некачественный результат.
- Условия расторжения договора. Ситуации, в которых стороны по обоюдному согласию или в одностороннем порядке имеют право аннулировать сделку.
- Форс-мажоры. Непредвиденные обстоятельства, из-за которых стороны временно или вовсе не способны выполнить обязательства. В раздел включают стихийные бедствия, ЧП и другие ситуации, на которые невозможно повлиять.
Иные пункты зависят от характера и предмета сделки. Например, содержание договоров поставки и оказания услуг отличаются друг от друга. Также это справедливо для соглашений аренды и проката.
Не знаете, как правильно составить договор? Воспользуйтесь сервисом Buhinformer, чтобы получить доступ к шаблонам документов для разных сделок. Их составляли квалифицированные специалисты, чтобы минимизировать вероятность спорных ситуаций с контрагентами и государственными органами.
Форма договоров
Самый распространенный способ заключения договора — письменный. Условия и требования сторон фиксируют на бумаге, а в конце организации, ИП или физлица ставят подпись и печать при наличии. Документ подтверждает возникновение правовых отношений.
Договор разрешено заключать устно, если обратного не требует законодательство РФ. К данному варианту чаще прибегают физические лица при взаимодействии друг с другом, ИП или ООО. Например, при покупке товара в магазине стороны оформляют устный договор, а проведение сделки подтверждает чек.
Юридическим лицам вне зависимости от статуса второй стороны запрещено заключать сделки в устной форме. Физические лица обязаны оформлять письменный договор, если сумма товаров или услуг превышает 10 тысяч рублей.
Иногда соглашения заключают в форме конклюдентных действий — действий, которые указывают намерение одной из сторон оформить сделку. Например, при заказе продуктов или еды из ресторанов через мобильное приложение пользователь соглашается подписать договор.
Публичные и непубличные договоры
Оферта — разновидность гражданско-правовых договоров, по которым стороны оформляют сделку без бумаги и подписи. Офертами пользуются интернет-магазины и онлайн-сервисы, которые предлагают одинаковые товары и услуги широкому кругу клиентов.
Офертой может быть:
- карточка товара в интернет-магазине;
- фотография в социальной сети с характеристиками и ценой продукции;
- инструкция по установке программного обеспечения;
- отдельный документ, ссылка на который размещена в «подвале» сайта.
Сама оферта не подтверждает сделку, а предлагает покупателю сотрудничать на предложенных условиях. Договором становится в момент акцепта — принятия клиентом предложенных условий, например, при оплате товара или услуги. Суть акцепта описывают в положении оферты, чтобы избежать двойных трактовок.
Существует два вида оферты:
- Публичная. Предложение заключить договор всем клиентам, которых заинтересует предложение.
- Непубличная. Предложение оформить соглашение конкретному адресату. Иным лицам нельзя воспользоваться условиями.
Примеры публичной оферты: публикация товаров в интернет-магазине, выкладка товаров в розничной точке, предложение подписки на онлайн-сервис.
Примеры непубличной оферты: предложение специальной цены на услуги в личной переписке по электронной почте, направление индивидуального коммерческого предложения потенциальному партнёру, именной рекламный буклет.
Подведём краткий итог. Договор — это документальное подтверждение сделки. Соглашения классифицируют на разные типы по моменту заключения, порядку оплаты и другим признакам. Выделяют наиболее распространённые типы по предмету сделки: купли-продажи, поставки, оказания услуг и другие. Следует ответственно подходить к составлению документов, чтобы избежать юридических проблем и разногласий с партнёрами.
FAQ
- В какой момент реклама продукции становится публичной офертой?
Ответ: Чтобы рекламные материалы не признали публичной офертой, в них нельзя указывать точные характеристики и стоимость товаров или услуг. В противном случае в разбирательствах суд займет позицию вашего клиента.
- Что такое рамочный договор?
Ответ: Рамочный договор — это документальное оформление длительных взаимоотношений. Однако, условия, например, каждой отгрузки определяют отдельным документом — спецификацией или иным документом, предусмотренным договором.